Jedinečná investiční příležitost na Salaši

KRÁSNÉ APARTMÁNY

Citlivě provedená renovace domu dala vytvořit toto úžasné místo pro rodinné bydlení nebo zajímavou investiční příležitost v podobě krátkodobého či dlouhodobého pronajímání.

Trend ubytovávání se mimo hotelové komplexy neustále roste a nic nenasvědčuje tomu, že by se měl jakkoliv měnit. Víkendové a několikadenní pobyty rodin a rekreantů generují mnohem vyšší příjmy z pronájmu než ty, kdy nemovitost pronajímáte ke stabilnímu bydlení jednotlivci. Konkrétně v obci Salaš není o zájemce po tomto druhu ubytování žádná nouze.

Renovací a nástavbou se docílilo praktičnosti a funkčnosti tak, aby celý dům, jeho příslušenství a každá jednotlivá část domu dávala smysl. Základním kamenem bylo stavebně přistoupit ke špatnému technickému stavu původní nemovitosti, která byla vystavěna ve 30. letech minulého století.

PROSTORNÉ DISPOZICE

Ač se možná na první pohled nezdá, dům je velmi prostorný a praktický. Přes 100 m2 obytné plochy apartmánů, venkovní dřevěná terasa s posezením, dvě venkovní parkovací stání a pozemek o celkové rozloze 154 m2.

Rodinný dům nabízí dvě obytná podlaží, která jsou oddělena samostatný venkovním schodištěm. V každém podlaží se nachází kompletně vybavený apartmán o dispozičním řešení 2+KK, přičemž přízemní nabízí užitnou plochu 50,64 m2 a apartmán v patře nabízí užitnou plochu 56, 68 m2.

Každý z apartmánů nabízí prostornou vstupní halu, koupelnu se sprchován koutem, samostatnou toaletu, nadstandardní obývací pokoj s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou, hlavní ložnici, klimatizační jednotky a kompletní vnitřní vybavení. U přízemního apartmánu je nachystaná kompletní příprava pro připojení vlastního krbu, který apartmánu dodá další příjemné kouzlo.

CITLIVÁ RENOVACE

Při rekonstrukci byl kladen důraz na kvalitní a nadčasové materiály. Každé jednotlivé části domu a každému detailu majitel věnoval maximální pozornost a to jak při návrhu, tak při následné realizaci, která probíhala v letech 2019-2020.

Kompletně nové základy domu, nové svislé a vodorovné konstrukce, vybudování apartmánů, nové rozvody elektřiny, vody, odpadů a topení, nová pultová střecha s plechovou velkoformátovou krytinou, zateplení fasády ze všech částí domu, výměna oken a dveří, nové omítky a výmalba, nové podlahy, vybavení koupelen, moderní nábytek.

Zkrátka vzniklo moderní a nadčasové bydlení do kterého si stačí  přinést jen oblečení a můžete začít bydlet v novém. Pokud budete chtít nemovitost využívat ke krátkodobým pronájmům rekreantům a zájem o ubytování byl vysoký.

MODERNÍ VYBAVENÍ

Pokud toužíte bydlet v rodinném domě, který bude krásný, moderní a kde vám bude stačit přijít jen s taškou oblečení a můžete začít rovnou bydlet, jste tady správně. Kompletní vybavení je děláno a zakomponováno tak, aby bylo jednotné pro každý apartmán.

V každém z apartmánů budete mít k dispozici kuchyňskou linku se spotřebiči. V obývacích pokojích vám bude ponechána sedací souprava, konferenční stolek, stolek pod TV, televizor a klimatizační jednotka. V jídelně poté krásný dřevěný set pro 4 osoby. V ložnicích na vás budou čekat postele s matracemi, skříně, komody či noční stolky. Ve vstupních chodbách věšáky a menší skříně. V koupelnách jsou k dispozici ohřívače pro TUV a otopné žebříky. Nedílnou součástí jsou veškerá svítidla, vypínače a zásuvky.

Pro účely jakéhokoliv posezení může být ponechán venkovní nábytek s grilem, který byl využíván na letní terase.

PERFEKTNÍ LOKALITA

Každé místo má své pro a proti, u některých ta pozitiva ale převažují a to se taky odráží na jejich atraktivitě.  Jedním z těchto míst je i obec Salaš, rekreační oblast s 350 stálými obyvateli, kde poptávka po nemovitostech výrazně převyšuje její nabídku.

Díky své poloze je Salaš vyhledávanou turistickou lokalitou. Právě tady se protíná hned několik turistických tras, které vedou například na Hrad Buchlov, na poutní místo Velehrad a nedaleký archeo skanzen Modrá nebo na Bunč a dále na rozhlednu Brdo. Mimo to je i přímo na Salaši mnoho zajímavých míst a taky je to jen necelých 15 km do Uherského Hradiště. 

Velmi málo dotčená příroda vás sem přiláká jak v létě, tak i v zimě, kdy se můžete projet touto krajinou hned na několika běžkařských trasách. Salaš je jednoduše místo, které má co nabídnout a kde najdete klid.

Cena domu činí 4.390.000,– Kč

DOKUMENTACE DOMU KE STAŽENÍ

 | Koordinační situace  | Půdorys 1.NP  | Půdorys 2.NP | Řez stavby | Pohled SZ | PENB |

APARTMÁN 1

APARTMÁN 2

APARTMÁNOVÝ DŮM

Výhradní prodejce

InStyle Real Estate s.r.o.
Zerzavice 2146
686 01 Staré Město

IČ: 05056993 | DIČ: CZ05056993

Michal Groulík – jednatel
tel.: +420 604 924 103
e-mail: groulik@reality-instyle.cz

www.reality-instyle.cz

Napište nám